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Renata Kabas-Komorniczak

Steuerberaterin (Polen)
Partnerin
Tel.: +48 22 696 28 00
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Die Dienstleistung Simplifying Complexity ist Ergebnis der Zusammenarbeit zwischen Knight Frank und Rödl & Partner – es handelt sich dabei um ein umfassendes Produkt, das die Vermögensverwaltung mit der Finanzbuchhaltung, Rechtsberatung und Steuerberatung integriert.

Die polnischen Teams der internationalen Unternehmen Knight Frank und Rödl & Partner haben Simplifying Complexity geschaffen – eine einzigartige Dienstleistung auf dem polnischen Markt, die sich sowohl an die Eigentümer einzelner kommerzieller Immobilien als auch an diejenigen gesamter Portfolios richtet.

Bei Simplifying Complexity handelt es sich um ein Paket bestimmter Dienstleistungen, das die Vermögensverwaltung (Asset Management) mit der Finanzbuchhaltung, Rechtsberatung und Steuerberatung integriert. Knight Frank und Rödl & Partner bieten gemeinsam maßgeschneiderte Dienstleistungen an, die in der Verwaltung der Gesellschaften in Polen im Namen der Mandanten sowie aller Aspekte im Bereich ihrer Tätigkeit bestehen. Die Lösung beinhaltet ein Paket von Dienstleistungen, die für die Verwaltung kommerzieller Vermögensgegenstände in Polen erforderlich sind, wodurch sie eine wesentliche Vereinfachung der bisher komplizierten Verfahren erlaubt. Für jedes Projekt wird ein Team von Experten und Beratern aus verschiedenen Bereichen gebildet, was eine umfassende Herangehensweise an die Herausforderungen auf dem Immobilienmarkt ermöglicht. Das jeweilige Team wird von einem Asset Manager geleitet, welcher der erste Ansprechpartner für den Mandanten ist.

Es lohnt sich, dies zu wählen, da Simplifying Complexity Ihnen Folgendes gewährleistet:

  • An einem Ort erhalten Sie einzigartige und breitgefächerte Dienstleistungen – Immobilienmarktforschung, Beratung für Wohnungsbaufirmen, Finanz- und Investmentberatung, Steuerberatung, Rechtsberatung, Lohn- und Personalbuchhaltung, Finanzbuchhaltung, Vermittlung bei Vermietung von kommerziellen Flächen, Immobilienbewertung, Verwaltung kommerzieller Immobilien. 
  • Trotz der einzigartigen und breitgefächerten Dienstleistungen steht Ihnen ein Ansprechpartner – der Kümmerer – zur Verfügung. 
  • Wir verfügen über viele Niederlassungen sowohl in Polen als auch in Deutschland sowie in vielen Wirtschaftszentren weltweit – dadurch können wir die internationalen Handlungen unserer Mandanten koordinieren.  
  • Unabhängig vom Ort stehen wir Ihnen mit Rat und Tat auf Deutsch, Englisch und in ausgewählten lokalen Sprachen zur Seite.   
  • Sie können sicher sein, dass Sie Ihre Geschäftstätigkeit den internationalen Unternehmen anvertrauen, die hohe Standards einhalten und die besten Spezialisten beschäftigen. 

Die im Paket Simplifying Complexity angebotenen Dienstleistungen sind:

Vermögensverwaltung (Asset Management)

  • Grundsätze der Unternehmensführung (Corporate Governance) und Verwaltung von Zweckgesellschaften;
  • Beratung im Bereich der Werterhöhung und der bestmöglichen Nutzung der Immobilien;
  • Umstrukturierung und Repositionierung der Immobilien;
  • Optimierung der betrieblichen Erträge und Aufwendungen der Immobilien;
  • Suche nach zusätzlichen Einkünften aus Immobilien;
  • Umstrukturierung/Neuverhandlung der Mietverträge;
  • Beratung im Bereich Ausbau und Modernisierung der Objekte sowie Bewirtschaftung unbebauter Grundstücke;
  • Koordinierung der Dienstleistungen im Bereich der Verwaltung von Immobilien; 
  • Umstrukturierung der Kreditverträge;
  • Investmentberatung;
  • laufende Portfoliobewertung.

Buchhaltung 

  • Standard-Buchhaltung; 
  • umfassende Finanzbuchhaltung (Microsoft Dynamix AX und SAP);
  • an die Immobilien angepasste Berichterstattung;
  • Unterstützung bei der Einholung sämtlicher Zertifikate von den Steuerbehörden;
  • vollumfängliche Berichterstattung gemäß den Reporting Standards IAS/IFRS, US-GAAP, HGB, PL-GAAP;
  • Erstellung von Jahresabschlüssen (auch in deutscher und englischer Sprache);
  • Unterstützung bei der Prüfung des Jahresabschlusses.

Rechtsberatung und Steuerberatung 

  • Unterstützung bei der Aufnahme und Ausübung einer Gewerbetätigkeit in Polen;
  • Finanzierungsformen der Gewerbetätigkeit in Polen;
  • laufende Rechtsberatung;
  • Korporationsrecht, Handelsrecht und rechtliche Vertretung; 
  • Legal, Tax und Financial Due Diligence der Immobilien;
  • Kreditsicherung;
  • Risikomanagement bei grenzüberschreitenden Geschäften, verwaltungsrechtliche Genehmigungen und Erlaubnisse für Immobilienverwalter;
  • Beratung bei Fusionen und Übernahmen;
  • Immobiliensteuer.