Newsletter „Immobilien-Streiflicht"

Laut BGH-Urteil vom 14. November 2025 (Az.: V ZR 190/24) können auch rechtskräftig festgestellte Ansprüche nicht im Wege eines Zurückbehaltungsrechts...

Ist ein Grundstückskaufvertrag wegen eines wucherähnlichen Missverhältnisses zwischen Leistung und Gegenleistung sittenwidrig und nichtig, besteht grundsätzlich ein bereicherungsrechtlicher Anspruch auf...

Laut BGH-Urteil vom 13. November 2025 (Az.: III ZR 165/24) können individuell ausgehandelte Vereinbarungen gleichzeitig Allgemeine Geschäftsbedingungen sein und müssen...

Bei der erstmaligen Begründung von Wohnungseigentum an vermieteten Wohnungen müssen die Vorkaufsrechte der Mieter beachtet werden, sonst drohen Schadensersatzansprüche. So...

OLG Frankfurt, Urteil vom 16. Oktober 2025, Az.: 14 U 103/20 Schäden am Innenputz fallen nicht unter die sogenannte „Dach...

BGH, Urteil vom 10. Oktober 2025, Az.: V ZR 41/24: Bauliche Veränderungen sind entweder nach dem neuen oder alten WEG-Recht...

​Ein Beschluss über die Festsetzung von Hausgeldvorschüssen kann nur dann erfolgreich angefochten werden, wenn keine überhöhten oder wesentlich zu niedrigen...

OLG Rostock, Beschluss vom 28. Oktober 2025, Az.: 3 U 42/20

OLG München, Beschluss vom 1. Oktober 2025, Az.: 34 Wx 106/25e

AG München, Urteil vom 18. September 2025, Az.: 419 C 23314/24

Ein vermietender Wohnungseigentümer haftet für Schäden seines Mieters auf Gemeinschaftsflächen, wenn der Winterdienst unter Verletzung der Räum- und Streupflicht erfolgt.

Benötigt der Vermieter seine vermietete Wohnung, um die von ihm aktuell bewohnte Immobilie zu sanieren und zu veräußern, stellt dies...

Wiederholtes Falschparken des Mieters vor Grundstückszufahrt und Garage stellt keinen Kündigungsgrund dar. 

Das denkmalschutzrechtliche Vorkaufsrecht ist im Falle eines freihändigen Verkaufs aus der Insolvenzmasse ausgeschlossen.