Home/Rechtsberatung/Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht

Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht

Das Mietrecht unterliegt einem stetigen Wandel – in Gesetzgebung wie Rechtsprechung. Eine regelmäßige Prüfung und Anpassung bestehender Verträge ist daher unerlässlich. Auch eine transparente und rechtskonforme Nebenkostenabrechnung hilft, unnötige Diskussionen und kostenintensive Rechtsstreitigkeiten zu vermeiden.
Andreas Griebel
Partner
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Rechtsanwalt
T +49 911 9193 3579
Anfrage senden Profil
Hilâl Özdemir
Associate Partner
Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Rechtsanwältin, Wirtschaftsjuristin (Univ. Bayreuth), Wirtschaftsmediatorin (MuCDR)
T +49 911 9193 3742
Anfrage senden Profil
Kontaktieren Sie uns:
Jetzt Kontakt aufnehmen

Unsere Philosophie

Als Ihr Wegbegleiter im Miet- und WEG-Recht verbinden wir juristische Expertise mit praxisnaher Erfahrung. Unser interdisziplinäres Team berät private Eigentümer, Wohnungsunternehmen und Verwalter ebenso wie öffentliche Auftraggeber umfassend – von der Vertragsgestaltung über die Umsetzung von Betriebskosten- und Schönheitsreparaturklauseln bis zur mietbegleitenden Rechtsberatung. Unser Fokus liegt dabei auf rechtssicheren, transparenten Lösungen, die Konflikte sowie kostenintensive Rechtsstreitigkeiten vermeiden. Wir vertreten Ihre Interessen außergerichtlich und gerichtlich, bieten Mediation und alternative Konfliktlösungen an und sorgen für praxisgerechte Umsetzung der gesetzlichen Vorgaben.

Unser interdisziplinärer Ansatz – mit Know-how aus Recht, Verwaltung und technischer Immobilienpraxis – schafft fundierte und gleichzeitig praktikable Lösungen. Durch regelmäßigen Austausch mit Fachkreisen, wissenschaftliche Beratung und kontinuierliche Schulungen bleiben wir am Puls der aktuellen Rechtsprechung und machen rechtliche Sicherheit zu Ihrem Erfolgsfaktor.

Inhouse-Schulungen

Bei zahlreichen Seminaren, Schulungen, Workshops und Weiterbildungen rund um die verschiedenen Themen geben wir unser Wissen sowohl öffentlich als auch Inhouse weiter. Dabei ermöglicht die Kombination aus juristischer und technischer Expertise eine ganzheitliche Betrachtung sowie die Lösung der Problemstellungen und spezifischen Fragen mittels praktikabler Lösungsansätze.

Mehr erfahren 

Vertragsgenerator – teilautomatisierte Vertrags- und Dokumentenerstellung

Unser Vertragsgenerator eignet sich nicht nur für Verträge, sondern für alle weitgehend standardisierten Dokumente in Ihrem Unternehmen – über alle Branchen hinweg.

Mehr erfahren 

 

Unsere Leistungen

Abschnitt überspringen
Makler- und Mietverträge Verwalterverträge und Beratung Betriebskosten- und Schönheitsreparaturklauseln Mieterhöhungen und Sanierungsmaßnahmen Verkehrssicherungspflicht und Haftung Mietbegleitende Rechtsberatung Prozessvertretung und Mediation Abschnitt überspringen

Makler- und Mietverträge

Wir prüfen und gestalten Ihre Maklerverträge, Wohn- und Gewerbemietverträge sowie sonstige Nutzungsverträge. Unser Ziel: Rechtssichere, praxisgerechte Lösungen, die Konflikte vermeiden und die Interessen von Eigentümern, Mietern und Verwaltungen gleichermaßen berücksichtigen.

Unsere Schwerpunkte

  • Prüfung und Erstellung von Maklerverträgen
  • Wohnraummietverträge gestalten und anpassen
  • Gewerbemietverträge rechtssicher formulieren
  • Nutzungsverträge für Sonderfälle entwickeln
  • Anpassung bestehender Verträge an aktuelle Rechtsprechung

Verwalterverträge und Beratung

Wir erstellen und verhandeln Verwalterverträge und beraten Sie zu verwalterspezifischen Rechtsfragen. Unser Ziel ist eine klare, rechtssichere Regelung der Aufgaben und Pflichten von Verwaltern, um Haftungsrisiken für Sie zu minimieren und effiziente Verwaltungsabläufe zu sichern.

Unsere Schwerpunkte

  • Erstellung individueller Verwalterverträge
  • Verhandlung von Vertragskonditionen
  • Beratung zu Pflichten und Haftungsfragen
  • Anpassung an aktuelle gesetzliche Vorgaben
  • Unterstützung bei Streitigkeiten mit Eigentümern

Betriebskosten- und Schönheitsreparaturklauseln

Wir setzen Ihre Betriebskosten- und Schönheitsreparaturklauseln rechtssicher um. Dabei sorgen wir für eine transparente Abrechnung und klare Regelungen – damit unnötige Diskussionen und Rechtsstreitigkeiten gar nicht erst entstehen. Ob für private oder öffentliche Auftraggeber: Wir schaffen Klarheit, bevor es kompliziert wird.

Unsere Schwerpunkte

  • Rechtskonforme Gestaltung von Betriebskostenklauseln
  • Umsetzung von Schönheitsreparaturpflichten
  • Anpassung an aktuelle Rechtsprechung
  • Konfliktvermeidung durch klare Regelungen
  • Beratung zu Nebenkostenabrechnungen

Mehr Informationen

Mieterhöhungen und Sanierungsmaßnahmen

Sie planen Mieterhöhungen oder Sanierungsmaßnahmen? Wir gestalten Ihren Prozess rechtssicher – von der Vorbereitung bis zur Umsetzung. Dabei kommunizieren wir klar und nachvollziehbar mit Ihren Mietern und sorgen für effiziente Abläufe. So vermeiden wir Streitigkeiten und Verzögerungen – und schaffen Lösungen, die tragen.

Unsere Schwerpunkte

  • Prüfung von Mieterhöhungen nach gesetzlicher Grundlage
  • Begleitung von Sanierungsmaßnahmen
  • Kommunikation und Verhandlungen mit Mietern
  • Abstimmung mit Eigentümern und Verwaltungen
  • Rechtssichere Dokumentation

Verkehrssicherungspflicht und Haftung

Wir beraten Sie zur Übertragung der Verkehrssicherungspflicht und zu Fragen der Haftungsminimierung – umfassend und vorausschauend. Wir regeln Verantwortlichkeiten klar, reduzieren Risiken und schaffen rechtliche Sicherheit für Eigentümer und Verwaltungen.

Unsere Schwerpunkte

  • Beratung zur Verkehrssicherungspflicht
  • Analyse und Minimierung von Haftungsrisiken
  • Vertragsgestaltung zur Risikoverteilung
  • Unterstützung bei Versicherungsfragen
  • Präventive Maßnahmen zur Schadensvermeidung

Mietbegleitende Rechtsberatung

Wir bieten mietbegleitende Rechtsberatung und Interessenvertretung für Eigentümer, Verwaltungen und öffentliche Auftraggeber. Unser Ziel für Ihren Erfolg: Wir erkennen rechtliche Konflikte frühzeitig, handeln präventiv und vorausschauend und setzen Lösungen praxisnah um – für Ihre rechtssichere und effiziente Mietpraxis.

Unsere Schwerpunkte

  • Laufende Rechtsberatung während der Mietdauer
  • Präventive Konfliktvermeidung
  • Unterstützung bei Vertragsfragen und Anpassungen
  • Beratung zu Sonderfällen (z.  Gewerbemieter)
  • Koordination mit Verwaltung und Mietern

Prozessvertretung und Mediation

Wir bieten mietbegleitende Rechtsberatung und Interessenvertretung für Eigentümer, Verwaltungen und öffentliche Auftraggeber. Ziel ist es, rechtliche Konflikte frühzeitig zu erkennen, präventiv zu handeln und Lösungen praxisnah umzusetzen.

Unsere Schwerpunkte

  • Gerichtliche Vertretung bei Miet- und WEG-Streitigkeiten
  • Außergerichtliche Verhandlungen und Vergleichsprozesse
  • Mediation zwischen Eigentümern und Mietern
  • Durchsetzung oder Abwehr von Ansprüchen
  • Strategische Prozessbegleitung und Beratung

Unsere Newsletter

Fokus Immobilien

Unser Fokus Immobilien informiert Sie über aktuelle Entwicklungen rund um die Immobilie – mit praxisnahen Hinweisen und wertvollen Empfehlungen zu Organisation, Technik und Recht.

Zum Newsletter

Immobilien-Streiflicht

Unser Newsletter „Immobilien-Streiflicht” informiert Sie über aktuelle Entwicklungen zu Immobilien- und Mietrechtsthemen – mit praxisnahen Hinweisen und wertvollen Empfehlungen.

Zum Newsletter